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新築

☆☆2024年8月下旬・完成予定☆☆

◆◇即日案内可能
◆◇最寄り駅「蒲生四丁目」まで徒歩7分の好立地
◆◇大阪環状線や京阪電車など、6沿線利用可能
◆◇アフターサービス付で安心・安全な新生活を実現

  • 外観
  • 間取り
  • 前面道路含む現地写真
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  • その他現地
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  • 周辺環境
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  • 最寄駅 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目
    徒歩 6 分
  • 間取 3LDK
  • 価格 3,280万円(税込)
  • 土地面積 80.73㎡(24.42坪)
  • 建物面積 106.8㎡(32.3坪)※3

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詳細情報

物件名 築年月 2024年10月下旬 現況 未完成
住所 大阪市城東区蒲生3丁目
種目 新築戸建 交通
  • 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目 徒歩 6 分
  • 京阪本線 野江 徒歩 12 分
  • JRおおさか東線 JR野江 徒歩 13 分
  • JR大阪環状線 京橋 徒歩 14 分
価格 3,280万円(税込) うち消費税 引渡時期 予定 取引態様 媒介
間取 3LDK 間取詳細 洋6.7(1F) 洋4.9(1F) 洋4.9(1F) LDK20.9(2F) 構造 木造
建物面積 106.8㎡ (32.3坪) ※3 土地面積 80.73㎡ (24.42坪) 容積率 300% 建ぺい率 80%
私道面積 用途 一住 国土法 その他法令 準防火
土地権利 旧法賃借 階建 地上2階建て セットバック 都市計画 市街
地目 宅地 地勢 平坦 借地料 19,536円 ※2 借地年月 20年  ※1
面積計測方式(土地) 公簿 接道状況 一方(南3.4m)
駐車場 有 ※4 施設費用
学校区 聖賢小学校(200m) 蒲生中学校(850m)
設備・条件 水道 / 公共下水 / 都市ガス / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / バス広さ 1坪以上 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 部屋向き 南西向き / 採光面 2面採光 / 通風良好 / ワイドバルコニー / LDK広さ 20帖以上 / 振分 / 天井高 2.5m以上 / シャッター雨戸 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 年内入居可 / セットバック 要 / 省エネ給湯器 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好
備考 城東区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ
※1   借地期間条件:新規契約期間
※2   借地権保証金:500000円
※3   建物面積区分:登記
※4   駐車場タイプ/空台数:カースペース/1台
【法令制限等】準防火地域
【建築確認番号】KKK02305524
【モデルハウス】2024/8/6~2024/10/5(9時30~19時30)(所在地:大阪府大阪市城東区蒲生3丁目2-18) <案内事項:事前に必ずお問い合わせください>
物件番号 179001-9638 関連リンク
情報登録日:2024/10/03 次回の情報更新予定日:2024/10/17
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  • お問合せ(無料)

この物件のお問い合わせ先

  • プラウデストレジデンス堂島株式会社 
  • TEL.0120-76-0021
  • 〒530-0002 大阪市北区曽根崎新地2-1-23 JPR堂島ビル1F
  • 宅建免許番号:
    大阪府知事 (4) 第52468号
  • URLをメールで送る
    QR

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