◆◇２０２６年３月リフォーム実施済◇◆
・即日案内可能
・最寄り駅「下新庄」まで徒歩５分の好立地
・３ＬＤＫ＋屋根裏部屋＋駐車１台可能
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最寄駅
阪急千里線 下新庄
徒歩 5 分
- 間取 4LDK
- 価格 3,780万円（税込）
- 土地面積 51.6㎡(15.6坪)
- 建物面積 101.76㎡(30.78坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | － | 築年月 | 1995年04月 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市東淀川区下新庄４丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,780万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 即時 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | 和5(1F) LDK16.8(2F) 洋4.5(3F) 洋4.5(3F) 洋7(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 101.76㎡ (30.78坪) ※1 | 土地面積 | 51.6㎡ (15.6坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（東5m 公道 接面5.3m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 下新庄小学校（770m） 新東淀中学校（2300m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / 屋根裏収納 / シャンプードレッサー / バス広さ 1坪以上 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 階建 3階建以上 / 通風良好 / ワイドバルコニー / セキュリティ充実 / LDK広さ 15帖以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 入居可能時期 即入居可 / 省エネ給湯器 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 東淀川区でのお家探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ ※1 建物面積区分：登記 ※2 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【内装リフォーム】2026年03月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所,給湯器） |
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| 物件番号 | 179001-12772 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2026/06/12 次回の情報更新予定日：2026/06/26
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