人気エリアの1等地 オフィスビル
■アクセス便立地「森ノ宮」
■ 満室月間賃料：1,673,000円 年間：20,076,000/年（アンテナ基地局含む）
■ 用途地域：商業地域 建ぺい80％ 容積600％
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最寄駅
ＪＲ大阪環状線 森ノ宮
徒歩 5 分
- 間取 －
- 価格 40,500万円（税込）
- 利回り 4.95%
| 物件名 | － | 築年月 | 1987年09月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市中央区森ノ宮中央２丁目 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 40,500万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 4.95％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 630.83㎡ (190.82坪) ※1 | 土地面積 | 106.34㎡ (32.16坪) | 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北41.8m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | － | ||||||
| 備考 | 収益のお探しはセンチュリー21プラウデストレジデンスグループへ
※1 建物面積区分：登記 【管理形態】巡回 【投資用物件現況】一部賃貸中 |
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| 物件番号 | 179001-12702 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/06/13 次回の情報更新予定日：2026/06/27
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