■ 「大宮中央公園」徒歩1分 京阪「守口市」駅歩10分
■ 現況収入：307,500円/月 満室想定：371,500円/月
■ 固定資産税評価額（土地）14,007,040円 （建物）7,064,327円
| 物件名 | 「アレグリアブレイス西郷通」「守口市」10分 | 築年月 | 1987年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 守口市西郷通１丁目12-4 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
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| 価格 | 4,680万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 9.52％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | － | 間取詳細 | － | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 223.56㎡ (67.62坪) ※1 | 土地面積 | 109.43㎡ (33.1坪) | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 二住 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 二方（北5.5m 公道 接面7m）（南3.5m 公道 接面7m） | 引渡時期 | 即時 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 | ||||||
| 備考 | ■ 「大宮中央公園」徒歩1分 京阪「守口市」駅歩10分 ■ 満室想定：7.88％ 現況：7.88％ ■ 現況収入：307,500円/月 満室想定：371,500円/月 ■ 敷金返還金：無し ■ 固定資産税評価額：（土地）14,007,040円 （建物）7,064,327円 ■ 南北道路に面しています。 ※1 建物面積区分：登記 【管理形態】巡回 【関連サイト1】■プラウデストグループホールディングスのＨＰはこちら 【関連サイト2】■【あんしんサポート】住宅設備のメンテナンス保証サービス 【関連サイト3】■施工例や物件動画を Instagram で更新中 【関連サイト4】■売却査定、リースバックはこちらから 【関連サイト5】■西淀川区の新築戸建一覧はこちらから 【投資用物件現況】一部賃貸中 |
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| 物件番号 | 179001-13226 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2026/10/04 次回の情報更新予定日：2026/10/18
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